Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.7.2023.1.LK

VAT - w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanych w drodze postępowania egzekucyjnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 4 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości zabudowanych w drodze postępowania egzekucyjnego (…). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w (…) wykonującym czynności egzekucyjne przewidziane w przepisach Kodeksu postępowania cywilnego. W związku z tym, zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.), jest Pan płatnikiem tego podatku od dostawy dokonywanej w trybie egzekucji, towarów, w tym nieruchomości, będących własnością dłużnika. Obecnie przewiduje Pan, że będzie dokonywał, w ramach prowadzonej egzekucji w sprawie o sygnaturze (…), sprzedaży licytacyjnej nieruchomości o numerze księgi wieczystej (…) (dalej „Nieruchomość”) będącej własnością dłużnika - spółki „(…)” Sp. z o.o. o numerze NIP (…). Nieruchomość jest położona przy ul. (…) oraz (…) w miejscowości (…), gm. (…), pow. (…), woj. (…). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość leży na terenie zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i istniejącej zabudowy zagrodowej (symbol w planie 2UMN). Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 1 i 2 o łącznej powierzchni 1,15 ha.

Działka nr 1 jest zabudowana:

1.Częścią (około 50%) budynku administracyjno-biurowego o powierzchni użytkowej 338,8 metrów kwadratowych. Budynek ten został wybudowany w 1995 r., a przebudowany i rozbudowany w 1997 r. Zasiedlony został najprawdopodobniej w 1997 r., a na pewno przed 2009 r.