Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.512.2022.4.JS

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu i własności naniesień na tym gruncie nie podlega opodatkowaniu PCC, w związku z opodatkowaniem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwo stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 13 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności naniesień na nim posadowionych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 27 lutego 2023 r. (wpływ 27 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będąca stroną postępowania:

F. Sp. z o.o. (dalej: Nabywca, Kupujący)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

W. Sp. z o.o.  (dalej: Zbywca, Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

A. Zainteresowani i planowana transakcja

Zainteresowany niebędący stroną postępowania – W. sp. z o.o. z siedzibą w W. (dalej: Zbywca) jest właścicielem nieruchomości opisanych szczegółowo poniżej (dalej: Nieruchomości), które wynajmuje swojemu podmiotowi powiązanemu – D. G. SA (dalej: D. G.), prowadzącemu działalność w branży handlu produktami drewnianymi i drewnopochodnymi oraz prowadzącemu dwa zakłady obróbki drewna.

Zainteresowany będący stroną postępowania – F. sp. z o.o. jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w G. (dalej: Nabywca), która planuje nabyć od Zbywcy Nieruchomości celem prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie wynajmu powierzchni na cele komercyjne. Przyszłym najemcą przedmiotowych Nieruchomości ma być D. G. Aktualnie Nabywca nie posiada żadnych innych nieruchomości.