Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.493.2022.4.JS

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu i budynków na tym gruncie jest wyłączona z opodatkowania PCC, bo podlega opodatkowaniu VAT. Własność naniesień (nie będących budynkami) jest opodatkowana PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest:

- w części dotyczącej sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności budynków na nim posadowionych – prawidłowe;

- w pozostałej części – nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

5 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków, budowli i urządzeń na nim posadowionych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 14 lutego 2023 r. (wpływ 14 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: X. Sp. z o.o. (Nabywca, Kupujący) NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Y. Sp. z o.o. (Spółka, Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany niebędący stroną postępowania – Y. Sp. z o.o. z siedzibą w W. (dalej: Spółka albo Sprzedający) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług oraz jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w W., stanowiącej działkę o numerze (…), o powierzchni 61.801,00 m, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej: Nieruchomość lub Grunt) oraz właścicielem budynków o przeznaczeniu magazynowo-biurowo-usługowym znajdujących się na Nieruchomości, razem z wszelkimi związanymi z nimi istniejącymi budowlami i urządzeniami oraz budowli, urządzeń i infrastruktury wzniesionych na Nieruchomości i będących własnością Sprzedającego, w zakresie w jakim są one zlokalizowane na Nieruchomości.