Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.684.2022.2.MKA

Uznania, że sprzedaż przez komornika w trybie licytacji komorniczej nieruchomości zabudowanej jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż przez komornika w trybie licytacji komorniczej nieruchomości zabudowanej jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 lutego 2023 r. (wpływ 14 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca będąc organem egzekucyjnym (Komornik sądowy) przeprowadził w ramach postępowania egzekucyjnego skutecznie licytację nieruchomości należącej do dłużnika. Przedmiotem licytacji było prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej o nr działki 1/5, położonej w (...).

Działka została oznaczona jako tereny budowlane.

Na wyżej wskazanej działce zostały posadowione budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności, tj.

‒budynek socjalno-biurowy o nr ewid. 1 o pow. zabud. 1480 m²,

‒budynek przemysłowy z częścią socjalną o nr ewid. 2 o pow. zabud. 7474 m²,

‒budynek przemysłowy o nr ewid. 3 o pow. zabud. 6619 m² (zabytek),

‒budynek kuźni nr ewid. 4 o pow. zabud. 286 m² (zabytek),

‒budynek wieży ciśnień o pow. zabud. 35 m² (zabytek).

Licytacja miała miejsce 13 grudnia 2021 r., przysądzenie własności nastąpiło na podstawie postanowienia Sądu z 5 lipca 2022 r., które uprawomocniło się w dniu 30 listopada 2022 r.

W dniu 7 grudnia 2022 r. dokonano oględzin nieruchomości, podczas których stwierdzono, iż na terenie trwają prace rozbiórkowe w zakresie budynku o nr 2 i 1 - budynki zostały pozbawione ścian, dachu. Pozostała jedynie konstrukcja stalowa. Pozostałe budynki, tj. wieża ciśnień, budynek kuźni oraz budynek nr 3 pozostały w niezmienionym stanie. Są to budynki murowane, trwale związane z gruntem, posiadają ściany, dach, posadzki, mają powybijane szyby.