Interpretacja indywidualna z dnia 1 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.550.2022.4.KP

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 4 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału nieruchomości.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 20 stycznia 2023 r. (wpływ 23 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Był Pan wraz z bratem Z. B. oraz bratanicą K. B. współwłaścicielami w udziałach po 1/3 dla każdego z Państwa nieruchomości zabudowanej składającej się z działki gruntu oznaczonej nr 1 o łącznej powierzchni 1198 m² położonej w miejscowości (…) w Gminie (…) przy ul. (…). Dla nieruchomości tej sporządzona jest księga wieczysta nr (…).

Nieruchomość tą nabył Pan wraz z bratem oraz bratanicą w udziałach po 1/3 dla każdego z Państwa w drodze dziedziczenia po ojcu E. B. oraz matce – K. B. zmarłej 26 grudnia 2016 r. na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w (…) (…) Wydział Cywilny z 17 września 2020 r. wydanego w sprawie toczącej się pod sygnaturą akt (…). Jest Pan żonaty.

Państwa rodzice E.B. i K.B. przedmiotową nieruchomość nabyli na podstawie Aktu Własności ziemi z 14 grudnia 1974 r. (…).

Udział w przedmiotowej nieruchomości w wysokości po 1/3 stanowią majątek osobisty Pana, Pana brata i bratanicy. Nie zawierał Pan umów majątkowych małżeńskich.

Wyżej wskazana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym.

W Budynku nie wyodrębniono żadnych lokali. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Zgodnie z zaświadczeniem o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wydanym 14 października 2022 r. z upoważnienia Wójta Gminy (…) znak sprawy (…) nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr 1 położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej. Wypisem i wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wydanym 15 października 2021 r. nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 1 położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych jako MN2.