Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.24.2023.1.AKA

Uznanie Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki gruntu nr 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z 17 stycznia 2023 r., który dotyczy uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki gruntu nr 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan jedynym właścicielem działki o powierzchni 27653 m² nr 1 obręb (…) znajdującej się w (…) przy ul. (…).

Nie prowadził Pan pozarolniczej działalności gospodarczej, natomiast prowadził Pan gospodarstwo rolne do 2017 roku. Nie jest i nie był Pan zarejestrowany jako podatnik podatku VAT. Do czasu przejścia na emeryturę posiadał Pan status rolnika ryczałtowego zwolnionego z podatku VAT. Nieruchomość w przeszłości była wykorzystywana w celu sprzedaży płodów rolnych pochodzących z nieruchomości, lecz obecnie już nie jest. Jest Pan emerytem, a do czasu przejścia na emeryturę był Pan rolnikiem.

Nie posiada Pan udziałów w spółkach prowadzących działalność gospodarczą na rynku nieruchomości, w szczególności w zakresie zakupu i sprzedaży nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i działalności deweloperskiej.

Sprzedawaną działkę nabył Pan na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z 17 października 1990 r. sporządzonej przez notariusza (…) zawartej pomiędzy J. Z. i W. Z. (rodzicami) i Panem (synem). Nabycie nieruchomości nie było opodatkowane podatkiem VAT.

Na gruncie nie znajdują się jakiekolwiek budynki, budowle lub infrastruktura. Nieruchomość została nabyta w celu prowadzenia działalności rolniczej. Na działce uprawiał Pan rośliny w związku z prowadzoną działalnością rolniczą. Od nieruchomości opłacany jest podatek rolny.