Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.574.2022.2.PM

Sprzedaż udziału w działce będzie opodatkowana. Wnioskodawca będzie zobowiązany udokumentować fakturą sprzedaż udziału.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·udokumentowania fakturą VAT tej transakcji (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan pismem z 20 stycznia 2023 r. (wpływ 20 stycznia 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 stycznia 2023 r. (wpływ 26 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka nr 3.

Sprzedający wraz z małżonką są współwłaścicielami nieruchomości, na prawie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, którą nabyli na podstawie umowy sprzedaży z 7 maja 2018 r. Obecnie pozostają w ustroju rozdzielności majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej sporządzonej 25 lutego 2021 roku, w związku z tym udziały Ich w przedmiotowej nieruchomości są równie i wynoszą po 1/2 części.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.