Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.454.2022.2.JS

Skoro sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT, to nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 października 2022 r.o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek, dotyczy m.in. podatku od czynności

cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości. Uzupełnili go Państwo 30 listopada 2022 r. przez dokonanie opłaty za wniosek o wydanie interpretacji.

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: P. Sp. z o.o. (dalej: Kupujący) NIP: (…)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Pan O. P. (dalej jako: Sprzedający I)

3) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan S. P. (dalej jako: Sprzedający II)

4) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan A. P. (dalej jako: Sprzedający III)

Opis zdarzenia przyszłego

Pani O. P., Pan S. P. i Pan A. P. (dalej łącznie jako: Sprzedający) zamieszkali w S., planują sprzedaż P. Sp. z o.o. z siedzibą w W. wydzielonej części nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości S. (dalej jako: Transakcja). Nieruchomość gruntowa, będąca przedmiotem Transakcji, stanowi w 1/4 (jednej czwartej) części własność Sprzedającej I, w 1/8 (jednej ósmej) części własność Sprzedającego II oraz w 5/8 (pięciu ósmych) części własność Sprzedającego III. P. Sp. z o.o. z siedzibą w W. (dalej jako: X), która to spółka jest podmiotem powiązanym z Kupującym w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, zawarła ze Sprzedającymi przedwstępną umowę sprzedaży z 5 października 2022 r. (dalej jako: Umowa Przedwstępna), na podstawie której zostanie zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji. X dokona cesji na rzecz Kupującego całości lub części praw i obowiązków wynikających z Umowy Przedwstępnej.