Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.157.2022.1.DR

W zakresie skutków podatkowych cesji praw z umowy deweloperskiej.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 24 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych cesji praw z umowy deweloperskiej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pana rodzice w ramach umowy deweloperskiej zawartej w 2020 roku, w formie aktu notarialnego, nabyli zobowiązanie dewelopera do wybudowania lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności wyodrębnionego lokalu mieszkalnego. W ramach zawartej umowy płatność została podzielona na 5 rat i ostatnia rata została zapłacona w sierpniu 2022 roku. Rodzice posiadają małżeńską wspólnotę majątkową. Środki finansowe na zakup tego mieszkania pochodzą z ich majątku wspólnego i zakup planowali do ich majątku wspólnego. W chwili obecnej mieszkanie przez dewelopera zostało już im wydane. Rodzice chcą Panu przekazać to mieszkanie poprzez przeniesienie praw majątkowych do tego lokalu we właściwej umowie zawieranej w formie aktu notarialnego z deweloperem. W ramach umowy finalizującej ten zakup chcą dokonać cesji tego lokalu mieszkalnego na Pana i chcą przenieść na Pana prawa majątkowe do tego lokalu. Umowa będzie zawierana w formie aktu notarialnego. Poprzez cesję praw majątkowych rodzice dokonają darowizny tego lokalu mieszkalnego na Pana rzecz.