Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.586.2022.2.KF

Dotyczy opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości będących we wspólności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości będących we wspólności małżeńskiej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 21 grudnia 2022 r. (data wpływu 23 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wraz z żoną nabył Pan do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską na podstawie aktu notarialnego rep. A nr (…) z 28 września 2007 roku udział 124/1000 w nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę o numerze 1. W ten sam sposób nabył Pan aktem notarialnym rep. A nr (…) z 6 kwietnia 2006 r. udział 2/5 w niezabudowanej działce o numerze 2. Obie nieruchomości w momencie nabycia oznaczone były w ewidencji gruntów jako grunty orne, a obecnie działka 2 oznaczona jest jako inne tereny zabudowane.

Prowadzi Pan od 1 stycznia 1998 roku działalność gospodarczą. Pana żona nie prowadzi działalności gospodarczej.

Przedmiotowe nieruchomości, od momentu nabycia ich przez Pana nie były wykorzystywane przez Pana do prowadzenia działalności gospodarczej.

Głównym przedmiotem Pana działalności jest konserwacja i naprawa pojazdów samochodowych z wyłączeniem motocykli (45.20.Z), którą to działalność prowadzi Pan pod adresem (…).

Na obu nieruchomościach przeznaczonych do zbycia została zrealizowana przez jednego ze współwłaścicieli inwestycja polegająca na wybudowaniu wolnostojącego, parterowego, niepodpiwniczonego budynku magazynowo-usługowego z częścią biurowo-socjalną, o powierzchni zabudowy 270 m (dwieście siedemdziesiąt metrów kwadratowych) i powierzchni użytkowej około 270 m (dwieście siedemdziesiąt metrów kwadratowych), który został wykonany z płyty warstwowej na konstrukcji stalowej, wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wodną i kanalizacyjną.