Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.213.2022.2.JC

„Czy przez całkowitą powierzchnię użytkową tego budynku" wskazaną w art. 24b ust. 8 uPDOP należy rozumieć wyłącznie powierzchnię budynku oddaną do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze (zgodnie z przedmiotem opodatkowania wskazanym w art. 24b ust. 1 pkt 2 uPDOP)?

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia proporcji, o której mowa w art. 24b ust. 8 tej ustawy.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 grudnia 2022 r. (data wpływu 30 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca, w ramach realizacji programów rządowych i samorządowych dotyczących budownictwa społecznego, o których mowa w ust. 2 artykułu 24b, wybuduje budynek mieszkalny.

W skład tego budynku wchodzić będzie powierzchnia samych mieszkań na wynajem (powyżej 50% powierzchni całego budynku), powierzchnia klatki schodowej do mieszkań, powierzchnia garażu podziemnego dla mieszkańców oraz powierzchnia lokali usługowych na wynajem.

Powierzchnie dotyczące lokali mieszkalnych, klatki schodowej i garażu są kwalifikowane (powstają) w ramach programów rządowych dot. budownictwa społecznego.

Natomiast lokale usługowe, które powstaną w bryle budynku mieszkalnego, są wyłączone poza programem rządowym.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Miejsca garażowe dla mieszkańców będą wynajmowane przez Wnioskodawcę.

Miejsca garażowe nie będą przypisane do konkretnych mieszkań. Tylko chętni mieszkańcy danego budynku mieszkalnego wynajmą miejsce garażowe.