Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.473.2022.2.JS

Sprzedaż niezbudowanej nieruchomości podlega pod VAT, zatem jest wyłączona z PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 2 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: P. Sp. z o.o. (dalej: Nabywca, Spółka) NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania (Sprzedający, Zbywca): Pan M. W.

Opis zdarzenia przyszłego

Pan M. W. (Zainteresowany niebędący stroną postępowania), zamieszkały w miejscowości P. (dalej jako: Sprzedający) planuje sprzedaż do P. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany będący stroną postępowania) z siedzibą w W. (dalej jako Kupujący; dalej Sprzedający i Kupujący łącznie jako: Zainteresowani) wydzielonej części nieruchomości gruntowej będącej własnością Sprzedającego, położonej w miejscowości P. (dalej jako: Transakcja). Nieruchomość gruntowna, będąca przedmiotem Transakcji, stanowi własność Sprzedającego. C. P. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W., która to spółka jest podmiotem powiązanym z Kupującym w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych zawarła ze Sprzedającym przedwstępną umowę sprzedaży z 7 czerwca 2022 r. oraz aneks do przedwstępnej umowy sprzedaży z 3 sierpnia 2022 r. (dalej łącznie jako Umowa Przedwstępna"), na podstawie której zostanie zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji. C. P. Sp. z o.o. dokona cesji na rzecz Kupującego całości lub części praw i obowiązków wynikających z Umowy Przedwstępnej. W konsekwencji, Transakcja zostanie zawarta pomiędzy Sprzedającym a Kupującym i nieruchomość