Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.766.2022.3.KW

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości, będącej we współwłasności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, będącej we współwłasności małżeńskiej oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 grudnia 2022 r. (wpływ 29 grudnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowanego w uzupełnieniu wniosku)

Przed 1997 rokiem był Pan pracownikiem zatrudnionym głównie na podstawie stosunku pracy. Od 1997 roku prowadzi Pan działalność gospodarczą zajmującą się sprzedażą drewna oraz oferującą usługi transportowe. Charakter prowadzonej działalności gospodarczej znajduje odzwierciedlenie w rejestrze CEIDG. Siedzibą Pana firmy jest mieszkanie znajdujące się na terenie wsi … gm. ... Wspomnianą nieruchomość, którą obecnie zamieszkuje Pan, wykorzystuje Pan w niewielkim stopniu do prowadzenia działalności gospodarczej – przechowuje Pan w niej bieżącą dokumentację firmy.

Jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT w związku z prowadzoną przez Pana działalnością gospodarczą. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych posiada Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce. Przychody osiągnięte w ramach prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej opodatkowane są na zasadach ogólnych. Dokumentację podatkową prowadzi Pan w formie podatkowej księgi przychodów i rozchodów.

Otrzymana w formie darowizny nieruchomość nie została włączona do ewidencji środków trwałych i nie jest ujęta jako towary handlowe. Sprzedaż nieruchomości nie będzie dokonywana w ramach prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej. Od ponad 24 lat ma Pan zarejestrowaną działalność gospodarczą w powiecie ...