Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.612.2022.2.JJ

Uznanie wnioskodawczyni za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze zbyciem nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 16 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 listopada 2022 r. (wpływ 5 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

15 marca 2022 roku zbyła Pani udział w nieruchomości, na którą składają się dwie niezabudowane działki gruntu położone w (...):

1)działka gruntu o nr: 1 o powierzchni 2.087,00 m² (dwa tysiące osiemdziesiąt siedem metrów kwadratowych)

2)działka gruntu o nr 2 o powierzchni 1.887,00 m² (jeden tysiąc osiemset osiemdziesiąt siedem metrów kwadratowych).

Wypis z rejestru gruntów wydany przez Starostę (...) 10 lutego 2022 roku nr kancelaryjny (...) wg opisu użytków dla obu działek wykazywał oznaczenie: sady S-RIVa.

Zgodnie z zaświadczeniem wydanym na dzień 11 lutego 2022 przez Urząd Miasta i Gminy w (...) nr: (...), Urząd Miasta i Gminy (...) nie posiadał aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o nr ewidencyjnym: 1 oraz 2 położonych w miejscowości Skrzynno, gm. (...).

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta (...) zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta i Gminy Nr (...) z 18 czerwca 2020 ww. działki leżą w terenach rolnych.

Na podstawie aktu notarialnego o stwierdzeniu praw do spadku z 5 listopada 2020 roku weszła Pani w prawa do spadku po Pani tacie (...). Przed Notariuszem (...) (Repertorium (...) z 5 listopada 2022 r.) stwierdzone zostało Pani prawo do spadku, a więc i udziału w przedmiotowej nieruchomości.