Interpretacja indywidualna z dnia 2 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.731.2022.2.ASZ

Opodatkowanie sprzedaży 1/2 udziału niezabudowanej działki oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części opodatkowania sprzedaży 1/2 udziału niezabudowanej działki nr x, a nieprawidłowe w części dotyczącej sposobu dokumentowania tej transakcji.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży 1/2 udziału niezabudowanej działki nr x oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 grudnia 2022 r. (wpływ 28 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki numer x.

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), w dniu 4 listopada 2020 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym x, położoną w miejscowości Z., przy ulicy W., dla której m.in. Sąd Rejonowy, prowadzi księgę wieczystą numer xx.

Wnioskodawczyni prawo własności w 1/2 udziału wyżej opisanej nieruchomości nabyła wraz mężem P. na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 26 listopada 2004 roku oraz umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości z dnia 13 stycznia 2005 roku.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka o numerze ewidencyjnym nr x jest niezbudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.