Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.741.2022.2.DK

Opodatkowanie sprzedaży 1/2 udziału niezabudowanej działki nr X oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania sprzedaży 1/2 udziału niezabudowanej działki nr X oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 grudnia 2022 r. (data wpływu 28 grudnia 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej numer X.

Wnioskodawca (Sprzedający), w dniu 4 listopada 2020 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym X, położoną w miejscowości Z., dla której Sąd Rejonowy, prowadzi księgę wieczystą.

Wnioskodawca prawo własności w 1/2 udziału wyżej opisanej nieruchomości nabył wraz małżonką na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 26 listopada 2004 roku oraz umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości z dnia 13 stycznia 2005 roku.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka o numerze ewidencyjnym nr X jest niezbudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wydanego dnia 17 września 2020 roku z upoważnienia Wójta Gminy, wynika, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy (...) przyjętym Uchwałą Rady Gminy z dnia (...) roku dla obszaru (…), działka numer X położona jest w terenie oznaczonym symbolem: