Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.484.2022.2.MPA

Opodatkowanie sprzedaży działek nr 1 i 2 oraz obowiązek wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 6 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działek nr 1 i 2 oraz obowiązku wystawienia faktury. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 listopada 2022 r. (wpływ 14 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są niezabudowane działki nr 1 i 2.

Jest Pani (Sprzedająca) właścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowane działki nr 1 i 2 o łącznej powierzchni 0,2711 ha położone w miejscowości (…), powiecie (…), województwie (…), dla której Sąd Rejonowy (…), Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w (…) prowadzi w systemie teleinformatycznym księgę wieczystą KW Nr (…).

Własność nieruchomości nabyła Pani na podstawie umowy sprzedaży oraz umowy przeniesienia własności.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami, zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako łąki trwałe i grunty pod rowami.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.