Interpretacja indywidualna z dnia 29 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.137.2022.2.DR

W zakresie skutków podatkowych wycofania nieruchomości ze spółki komandytowej i przekazania jej własności do majątków wspólników tej spółki.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 20 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych wycofania nieruchomości ze spółki komandytowej i przekazania jej własności do majątków wspólników tej spółki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 grudnia 2022 r. (wpływ 27 grudnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 20 czerwca 2011 roku Spółka Jawna, której Wnioskodawca był Wspólnikiem podjęła decyzję o zakupie nieruchomości położonej przy (…), zabudowanej budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach i łącznej powierzchni budynku 390,45 m², dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…). Nieruchomość w całości przeznaczona została na siedzibę Spółki. Zakup budynku w całości związany był z wykonywaniem działalności opodatkowanej prowadzonej przez Spółkę. Finansowanie zakupu nastąpiło z kredytu zaciągniętego na ten cel przez Spółkę w banku. Kredyt ten był spłacany ze środków spółki i w ciężar kosztów jej działalności.

Nieruchomość została zakupiona w dniu 20 lipca 2011 roku, na mocy akty notarialnego Sprzedawcą była X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji z siedzibą w (…). Sprzedaż nastąpiła za cenę 1 385 000,00 zł, obejmującą podatek od towarów i usług wg stawki 8%, a zatem kwota VAT wyniosła 102 592,59 zł. Podatek VAT naliczony na fakturze zakupu opisywanej nieruchomości został przez Wnioskodawcę w całości odliczony od podatku należnego, ponieważ nieruchomość była w całości wykorzystywana do prowadzenia działalności opodatkowanej. Cena nieruchomości obejmowała działkę o obszarze 0,0864 ha oraz budynek mieszkalny, murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 268,83 m, kryty dachówka ceramiczną, wyposażony w instalację wodną, gazową, kanalizacyjną, CWU, CO, monitoring, alarm, instalacje teletechniczną (komputerową i antenową).