Interpretacja indywidualna z dnia 29 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.570.2022.3.ŁS

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – na wezwanie organu – pismem z datą wpływu 21 listopada oraz 28 grudnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pozostaje Pan w związku małżeńskim i w ustroju majątkowym ustawowej wspólności majątkowej z K. P. (umów majątkowych małżeńskich nie zawierali). Byliście z żoną K. P. właścicielami na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej nieruchomości gruntowej nr 1/1 położonej w D. gmina D. powiat p. o pow. 0,4048 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr A/1/1, oraz współwłaścicielami w udziale wynoszącym 1/34 części stanowiącej drogę dojazdową działki gruntu 1/2 położonej w D., powiat p., o pow. 2,3967 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr A/1/2.

Nabył Pan wyżej wskazane nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 3 lipca 2009 r. sporządzonej przed notariuszem M. C. Rep. A nr 1/2009 oraz na podstawie umowy przeniesienia z dnia 31 sierpnia 2009 r. Rep. A 2/2009.

14 listopada 2017 r., zawarł Pan z żoną K. P. przed notariuszem M. C. umowę darowizny Rep. A nr 1/2017, mocą której darował Pan wyżej wskazane nieruchomości do majątku osobistego żony K. P.

Następnie, 26 kwietnia 2021 r. zawarł Pan z żoną K. P. przed notariuszem M. C. umowę darowizny Rep. A nr 1/2021, mocą której K. P. darowała Panu do Pana majątku osobistego udział wynoszący 1/2 części w działce gruntu nr 1/1 położonej w D. gmina D. powiat p. o pow. 0,4048 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr A/1/1 oraz z przysługującego jej udziału - udział 1/68 części w działce gruntu nr 1/2 położonej w D., powiat p., o pow. 2,3967 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr A/1/2.