Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.523.2022.1.NF

Brak opodatkowania sprzedaży udziału w działce niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 28 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży udziału w działce nr 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej. Ona i jej mąż A na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej oraz B (brat męża) są współwłaścicielami niezabudowanej działki gruntu nr 1 o obszarze 20,5401 ha położonej (…). Podatniczka wraz z mężem jest współwłaścicielem ½ działki. Właścicielem pozostałej ½ jest brat męża podatniczki – B.

Działka ta została nabyta przez A i B na podstawie postanowienia (…) o przysądzeniu własności nieruchomości. Każdy z nich nabył ½ udziału w działce. Aktem notarialnym (…) została rozszerzona małżeńska wspólność majątkowa pomiędzy Wnioskodawczynią i jej mężem i od tego dnia udział w działce nabyty pierwotnie przez A objęty został ich małżeńską wspólnością majątkową.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez (…) działka jest oznaczona jako grunty orne i nieużytki. Część będącą własności Wnioskodawczyni i jej męża została oddana bratu męża bezpłatnie w użytkowanie na podstawie ustnej umowy użyczenia. Wchodzi ona w skład gospodarstwa rolnego brata męża Wnioskodawczyni. 18 grudnia 2020 r. na podstawie aktu notarialnego (…) została zawarta przedwstępna umowa sprzedaży tej działki (…).

W §2 aktu notarialnego Kupujący zobowiązał się do:

·uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi spółki, w tym obiektem magazynowym o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 45 845 m (czterdzieści pięć tysięcy osiemset czterdzieści pięć metrów kwadratowych) wraz z infrastrukturą towarzyszącą;