Interpretacja indywidualna z dnia 15 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.440.2022.4.BB

Sprzedaż nieruchomości wyłączona z opodatkowania bądź nie, w zależności, czy nieruchomość będzie zakwalifikowana jako tereny budowlane i opodatkowana bądź nie podatkiem od towarów i usług

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest:

-w zakresie uznania, że umowa sprzedaży podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż sprzedający z tytułu transakcji nie może być uznany za podatnika podatku od towarów i usług (pytanie oznaczonego we wniosku nr 2) –  nieprawidłowe;

-w zakresie uznania, że umowa sprzedaży podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług jako sprzedaż Nieruchomości niezabudowanej, niebędącej terenem budowlanym (pytanie oznaczone we wniosku nr 6) – prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 6 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 9 grudnia 2022 r. (wpływ 9 grudnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Sp. z o.o. (Kupujący)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan (Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

1.Wstęp.

Pan A. N. – Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”) oraz spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany będący stroną postępowania) jako kupujący (dalej: „Kupujący”) zamierzają dokonać transakcji sprzedaży nieruchomości (dalej: „Transakcja”). Sprzedający oraz Kupujący będą w dalszej części łącznie określani jako „Zainteresowani” lub „Strony”. Kupujący oraz Sprzedający nie są podmiotami powiązanymi.