Interpretacja indywidualna z dnia 23 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.550.2022.2.JJ

Nieuznanie sprzedaży nieruchomości za zbycie ZCP, a za czynność opodatkowaną podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 15 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia, czy sprzedaż opisanej nieruchomości wraz ze środkami trwałymi i wyposażeniem oraz znakiem towarowym stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a w konsekwencji, czy będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 listopada 2022 r. (wpływ 9 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest czynnym podatnikiem VAT, prowadzącym jednoosobową działalność gospodarczą. Wnioskodawczyni planuje sprzedaż nieruchomości, w której świadczone są usługi hotelarskie, na rzecz podatnika będącego podatnikiem VAT czynnym. Nieruchomość stanowi współwłasność Wnioskodawczyni oraz jej małżonka, który nie prowadzi działalności gospodarczej oraz nie jest podatnikiem VAT.

Przedmiotem sprzedaży będzie zabudowana nieruchomość gruntowa. W ramach sprzedaży zostanie przeniesiona także:

a)własność środków trwałych i wyposażenia, m.in.:

-meble, fotele, krzesła, łóżka, ręczniki i pozostałe wyposażenie wnętrz pokoi hotelowych,

-komputery, laptopy, serwery,

-sprzęt RTV i AGD,

-meble restauracyjne, urządzenia kuchenne, szafy chłodnicze, inne wyposażenie kuchenno-restauracyjne,

-alarmy, systemy przeciwpożarowe, czujniki dymu,

-pompy ciepła,

-centrale wentylacyjne,

b)znak towarowy – logo i nazwa hotelu.

W ramach sprzedaży nie dojdzie do przeniesienia praw i obowiązków wynikających z zawartych umów o pracę z pracownikami oraz umów z zleceniobiorcami, jak również zobowiązań wobec pracowników i zleceniobiorców, związanych z tymi umowami. W związku ze sprzedażą nieruchomości na nabywcę nie przejdą należności i zobowiązania finansowe związane z aktualnie prowadzonym przedsiębiorstwem Wnioskodawczyni.