Interpretacja indywidualna z dnia 15 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.503.2022.1.WH

Będzie występowała Pani w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy i tym samym będzie Pani zobowiązana udokumentować dostawę nieruchomości, wystawiając we własnym imieniu fakturę z tytułu sprzedaży udziału w niezabudowanych działkach nr 1 i 4, na podstawie art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, w części przypadającej na Panią jako współwłaściciela.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanych (działek nr 1 i 2) i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są niezabudowane działki:

‒działka numer 1, która powstała z wydzielenia z działki numer 3,

‒działka numer 2, która powstała z wydzielenia z działki numer 4.

zwane dalej „Nieruchomością”.

2 sierpnia 2021 r. zawarła Pani przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanych działek.

Na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej jest Pani współwłaścicielem przedmiotowych działek:

‒Własność działki nr 3 nabyła Pani od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z 8 grudnia 2008 roku. Dla powyższej działki Sąd Rejonowy w (…), IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr (…).

‒Własność działki nr 4 nabyła Pani od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z 13 czerwca 2007 roku. Dla działki 4 w Sądzie Rejonowym w (…), IV Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Kw nr (…).

Zgodnie planem zagospodarowania przestrzennego, działki będące przedmiotem zapytania, znajdują się na terenie zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, dla których dopuszcza się również zagospodarowanie jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, (symbol MNU).