Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.568.2022.2.DP

Opodatkowanie sprzedaży udziału w działce wydzielonej z działki nr 1 oraz obowiązek wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w działce wydzielonej z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 grudnia 2022 r. (wpływ 12 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest część niezabudowanej działki nr 1, powstała z wydzielenia tej działki.

Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej część niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni 0,5808 ha położone w miejscowości A., gminie (…), powiecie (…), województwie (…), dla której Sąd Rejonowy w (…),Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Własność nieruchomości Wnioskodawca nabył wraz z żoną od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży.

Działka numer jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w obrębie wsi A. i stanowi tereny zabudowy usługowej oraz drogi wewnętrzne.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako grunty orne.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedający odpłatnie, na czas nieoznaczony wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.

Planowany jest geodezyjny podział działki, w wyniku którego wydzielona zostanie między innymi niezabudowana działka gruntu, o obszarze około 0,5808 ha, będąca przedmiotem umowy. Wnioskodawca nie posiada wiedzy, kiedy nastąpi podział i jakie oznaczenie otrzyma nowopowstała działka.