Interpretacja indywidualna z dnia 7 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.494.2022.1.MŻA

Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanych i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości niezbudowanych (działek nr 1 i 2) i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są niezabudowane działki:

‒działka numer 1, która powstała z wydzielenia z działki numer 3,

‒działka numer 2, która powstała z wydzielenia z działki numer 4

zwane dalej „ Nieruchomością”.

2 sierpnia 2021 r. zawarł Pan przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanych działek.

Na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej jest Pan współwłaścicielem przedmiotowych działek:

‒własność działki nr 3 nabył Pan od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z 8 grudnia 2008 roku. Dla powyższej działki Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr (…);

‒własność działki nr 4 nabył Pan od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z 13 czerwca 2007 roku. Dla działki 4 w Sądzie Rejonowym w (…), Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Kw nr (…).

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działki będące przedmiotem zapytania, znajdują się na terenie zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, dla których dopuszcza się również zagospodarowanie jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MNU).

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.