Interpretacja indywidualna z dnia 2 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.354.2022.3.KFK

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 7 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki numer (…).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 12 października 2022 r. (wpływ 19 października 20212 r.) oraz pismem z 12 listopada 2022 r. (wpływ 17 listopada 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w (…), działka nr (…) o powierzchni (…) ha, KW: (…). Ziemię otrzymał Pan po zmarłym ojcu na podstawie umowy notarialnej o dział spadku z dnia (…) r. Jest Pan jedynym właścicielem działki.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2019 roku i ma przeznaczenie (…).

Jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług od 2017 roku w zakresie prowadzenia gospodarstwa rolnego oraz prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą od (…) roku w zakresie (…).

Działka nr (…) nie jest wykorzystywana i nie była wykorzystywana przez Pana w działalności rolniczej.

Nie wykorzystywał Pan też działki w związku z prowadzoną jednoosobową działalnością gospodarczą.

Nie dokonywał Pan żadnych czynności mających na celu przygotowanie nieruchomości do sprzedaży. Nie uzbrajał Pan terenu, nie wytyczał dróg, nie ogradzał terenu, nie miał Pan też wpływu na przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.

Pana ojciec zlecił pośrednictwo w sprzedaży ww. nieruchomości do biura w obrocie nieruchomościami. Biuro przygotowało ofertę sprzedaży i umieściło to na stronie internetowej. Jako obecny właściciel kontynuuje Pan współpracę z biurem. Oferta widnieje na stronie internetowej.