Interpretacja indywidualna z dnia 2 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.593.2022.2.SM

Brak opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki powstałej z wydzielenia z części działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 22 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki powstałej z wydzielenia z części działek o numerach... Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 października 2022 r. (wpływ 2 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, oznaczonej jako działki numer… określonej jako sposób korzystania BP – zurbanizowane tereny niezabudowane, o numerze… oraz działki numer… oznaczonej jako sposób korzystania Bl – inne tereny zabudowane, o numerze…, położonych przy ulicy… w…, dla których to nieruchomości Sąd Rejonowy… w… prowadzi księgę wieczystą pod numerem... Nieruchomości te posiadają łączny obszar …ha.

Wyżej opisane działki powstały w wyniku podziału nieruchomości nabytych przez Wnioskodawcę wspólnie z żoną do ich majątku wspólnego od osób fizycznych na podstawie umów sprzedaży zawartych dnia …roku oraz dnia …roku. W dniu …roku została nabyta działka o numerze… o powierzchni …m². W dniu …roku Wnioskodawca wraz z żoną nabył nieruchomość stanowiącą działkę gruntu o numerze ewidencyjnym… o powierzchni …ha.

Wnioskodawca od chwili nabycia wyżej wymienionych nieruchomości dokonywał wydzielenia działek i budował na nich budynki użytkowe, bądź modernizował istniejące na tych działkach budynki. Z uwagi na to, że budowa tych budynków była dokonywana w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawcy, dotychczasowe transakcje sprzedaży nieruchomości powstałych na skutek podziałów działek nr… i… były uznawane za transakcje opodatkowane podatkiem od towarów i usług.