Interpretacja indywidualna z dnia 29 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.707.2022.1.DP

Opodatkowanie przychodów ze źródła wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, określoną w art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. d) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest :

‒nieprawidłowe – w zakresie możliwości opodatkowania najmu lokali mieszkalnych stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, określoną w art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. d) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne;

‒prawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 29 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan polskim rezydentem podatkowym, jako osoba fizyczna prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą. Od 2003 r. Pana przedsiębiorstwo, stosownie do wpisu w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, zajmuje się działalnością w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (kod PKD - 68.20.Z), jako przeważającą działalnością gospodarczą.

Prowadzi Pan działalność gospodarczą pod nazwą X. i jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT).

W latach 2018 - 2021 nabył Pan wraz z małżonką do majątku prywatnego objętego wspólnością majątkową małżeńską (…) lokale mieszkalne. W aktach notarialnych nie zostały zawarte postanowienia, że kupuje Pan te nieruchomości na cele związane z prowadzoną działalnością.