Interpretacja indywidualna z dnia 28 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.512.2022.2.PRM

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku z planowaną sprzedażą działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 25 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku z planowaną sprzedażą działki nr 2. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 listopada 2022 r. (wpływ 22 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

25 września 2008 r. zakupił Pan grunt rolny o pow. 1,0532 ha, na który składała się działka nr 1. Zakup związany był z powiększeniem przez Pana posiadanego gospodarstwa rolnego.

W związku z chęcią skomasowania z sąsiednią działką należącą do innego właściciela wraz z sąsiadem dokonał Pan podziału nieruchomości na działki rolne nr: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 wraz z drogą dojazdową o nr 15.

30 grudnia 2020 r. wraz z sąsiadem dokonał Pan przypisania podzielonych działek. Otrzymał Pan działki nr: 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14.

13 kwietnia 2022 r. dokonał Pan darowizny na rzecz swoich dzieci przekazując działki nr: 3, 6, 7, 10, 11.

18 października 2022 r. podpisał Pan umowę przedwstępną na sprzedaż jednej działki nr 2.

Wyżej wymienione działki w posiadaniu, których Pan był lub jest, nie były w żaden sposób wykorzystywane do wykonywania jakiejkolwiek działalności gospodarczej, nie były przedmiotem najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze podczas gdy Pan był właścicielem.

W związku ze zmianą planów życiowych i zakupem działki w pobliżu postanowił Pan dokonać sprzedaży działki.

Jest Pan płatnikiem VAT prowadząc działalność gospodarczą o przeważającym numerze PKD 68.20.Z, która nie jest związana w żaden sposób z ww. działkami.