Interpretacja indywidualna z dnia 28 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.489.2022.2.AMA

Brak uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 7 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 listopada 2022 r. ( data wpływu 21 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 20 grudnia 1990 r. prowadzi Pan działalność gospodarczą pod firmą (…).

Jest Pan czynnym podatnikiem VAT, posiada Pan NIP: (…).

Podstawowym przedmiotem działalności gospodarczej jest działalność o symbolu PKD 46.34.A - Sprzedaż hurtowa napojów alkoholowych.

W 2000 r. zawarł Pan umowę majątkową małżeńską wyłączającą wspólność ustawową małżeńską.

Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

Nabył Pan w 2009 r. od osób prywatnych, nieopodatkowane podatkiem VAT nieruchomości:

‒na podstawie aktu notarialnego Repertorium (…) 2/3 w niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę nr 1 o pow.(…) ha

‒na podstawie aktu notarialnego Repertorium (…) niezabudowaną nieruchomość stanowiącą działkę nr 2 o pow. (…) ha.

Przedmiotowe działki stanowią Pana majątek osobisty.

31 grudnia 2010 r. opisane powyżej nieruchomości zostały wprowadzone do składników majątkowych prowadzonej działalności gospodarczej.

Wprowadzenie przedmiotowych nieruchomości do ewidencji środków trwałych było podyktowane oczekiwaniami instytucji finansowych, finansujących działalność gospodarczą w celu zwiększenia wartości aktywów trwałych.

31 lipca 2015 r. opisane powyżej nieruchomości zostały wyksięgowane z ewidencji środków trwałych prowadzonej działalności gospodarczej i od tej daty do chwili obecnej stanowią majątek prywatny.