Interpretacja indywidualna z dnia 28 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.431.2022.3.AA

Skoro wystąpiły przesłanki stanowiące podstawę do uznania Pana za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą to czynność sprzedaży udziału w działkach będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 8 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w działkach powstałych z podziału działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z  21 listopada 2022 r. (wpływ 24 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli, w ramach obowiązującego w ich małżeństwie ustroju wspólności ustawowej, 17 stycznia 2008 r., na podstawie umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowej - działce numer 7 o obszarze 0,3928 ha położonej w miejscowości (…), gmina (…) oraz działce numer 8 o obszarze 5,0470 ha położonej w miejscowości (…), gmina (…).

Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli celem powiększenia, prowadzonego w miejscowości (…), gospodarstwa rolnego. Przy nabyciu ww. działek Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo odliczenia podatku naliczonego.

Wnioskodawca wraz z małżonką dokonali podziału rolnego działki nr 8 na 8 działek o numerach: 9, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10. Działka nr 9 przeznaczona będzie pod drogę wewnętrzną. Działka nr 10 będzie nadal użytkowana dla celów plantacji borówek.

Kolejno Wnioskodawca wraz z małżonką wystąpili:

1.o warunki zabudowy na działkę 1 na pięć budynków jednorodzinne;

2.o warunki zabudowy na działkę 2 na cztery budynki jednorodzinne;