Interpretacja indywidualna z dnia 24 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.90.2022.2.JF

W zakresie ustalenia, czy Spółce przysługuje prawo do amortyzacji nabytej nieruchomości w cenie nabycia z wyłączeniem wartości gruntu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy Spółce przysługuje prawo do amortyzacji nabytej nieruchomości w cenie nabycia z wyłączeniem wartości gruntu.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 listopada 2022 r. (wpływ 17 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej: Wnioskodawca lub Spółka) będąca czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzi działalność gospodarczą w zakresie klimatyzacji i wentylacji.

Wspólnikami spółki o statusie komandytariusza są osoby fizyczne natomiast status komplementariusza posiada spółka A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Na nieruchomości gruntowej stanowiącej współwłasność wspólników (własność prywatna nie związana z prowadzoną działalnością gospodarczą) Wnioskodawca przeprowadził inwestycję w postaci budowy budynku użytkowego (o charakterze biurowym).

Wnioskodawca prowadzi amortyzację budynku jako budynku zbudowanego na cudzym gruncie. Właścicielem nieruchomości (zarówno gruntu jak i budynku) pozostają osoby fizyczne (posiadające status komandytariuszy) Wnioskodawcy. Wybudowany budynek jest częściowo wykorzystywany na potrzeby własne spółki (na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą), a częściowo wynajmowany przez Wnioskodawcę. Wspólnicy z tytułu używania nieruchomości obciążają Wnioskodawcę kosztami dzierżawy nieruchomości.