Interpretacja indywidualna z dnia 25 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.258.2022.4.PB

W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych  w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 12 października 2022 r. (wpływ 12 października 2022 r.) oraz  – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 listopada 2022 r. (wpływ 17 listopada  2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

X Sp. z o.o.

(...);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

          Pan Y

          (…);

Opis zdarzenia przyszłego

X sp. z o.o. będąca Zainteresowanym będącym stroną postępowania (dalej: „Wnioskodawca”) oraz Pan Y będący Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”), określani dalej łącznie jako: „Zainteresowani”.

Transakcja.

Wnioskodawca jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej położonej w G., obejmującej działkę geodezyjną oznaczoną numerem ewidencyjnym (…) oraz działkę geodezyjną oznaczoną numerem ewidencyjnym (…)  o łącznej powierzchni 1,3839 ha objęte księgą wieczystą nr (…) (dalej: „Nieruchomość” lub „Działka”). Nabycie nieruchomości ma służyć pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”, planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”).

Obecnie właścicielem Działki jest Sprzedający. Dnia 29 grudnia 2021 r. Sprzedający zawarł przedwstępną umowę sprzedaży gruntu („Umowa”) z Z Sp. z o.o.