Interpretacja indywidualna z dnia 25 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.418.2022.4.LM

Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w  zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – samoistnie – w piśmie z 12 października 2022 r. (wpływ 12 października 2022 r.) oraz w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 21 listopada 2022 r. (wpływ 21 listopada  2022 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)  Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) Sp. z o.o. (Kupujący)

NIP: (…)

2)  Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani (…) (Sprzedająca)

Opis zdarzenia przyszłego

Transakcja.

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący) jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej położonej w G., gminie D., województwie (…), obejmującej działkę geodezyjną oznaczoną numerem ewidencyjnym (…) o powierzchni 2,7742 ha objętej księgą wieczystą  nr (…) oraz działkę geodezyjną oznaczoną numerem ewidencyjnym (…)  o powierzchni 1,5694 ha oraz działkę geodezyjną oznaczoną numerem ewidencyjnym (…) o powierzchni 1,3234 ha objętych księgą wieczystą (…) (dalej: Nieruchomość lub Działka). Nabycie nieruchomości ma służyć pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną  i towarzyszącą (dalej: Inwestycja, planowane nabycie będzie dalej określane jako: Transakcja).

Obecnie właścicielem Działki jest Sprzedająca. (...) lutego 2022 r. Sprzedająca zawarła przedwstępną umowę sprzedaży gruntu (dalej: Umowa) z