Interpretacja indywidualna z dnia 25 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.450.2022.2.LM

Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 18 października 2022 r.  o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek, dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w  zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: (...) sp. z o.o. (dalej: Kupujący)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Pani (…) (dalej jako: Sprzedająca)

3) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan (…) (dalej jako: Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

Pan S. B. (dalej jako: Sprzedający) i Pani D. B. (dalej jako: Sprzedająca; dalej łącznie jako: Sprzedający) zamieszkali w S., pozostający w związku małżeńskim, planują sprzedaż do (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. (dalej jako: Kupujący; dalej Sprzedający i Kupujący łącznie jako: Zainteresowani) wydzielonej części nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości S., gminie R. (dalej jako: Transakcja). (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. (dalej jako: X), która to spółka jest podmiotem powiązanym z Kupującym w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, zawarła ze Sprzedającymi przedwstępną umowę sprzedaży z 28 września 2022 r. (dalej jako: Umowa Przedwstępna), na podstawie której zostanie zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji.  X dokona cesji na rzecz Kupującego całości lub części praw i obowiązków wynikających  z Umowy Przedwstępnej. W konsekwencji, Transakcja zostanie zawarta pomiędzy Sprzedającymi a Kupującym i nieruchomość nabędzie Kupujący.