Interpretacja indywidualna z dnia 23 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.454.2022.1.AA

Sprzedaż udziału w działce będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 26 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w niezabudowanej działce oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest część niezabudowanej działki nr 1, powstała z wydzielenia tej działki.

Wnioskodawczyni (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej część niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni 0,3001 ha położone w miejscowości (…), gminie (…), powiecie (…), województwie (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Własność nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem na podstawie umowy sprzedaży.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (…), działka znajduje się w strefie polityki przestrzennej: strefa inwestycyjno-osadnicza; główne funkcje i założenia rozwoju: tereny do przekształceń w przestrzeń pod inwestycje gospodarcze o zróżnicowanej skali i charakterze oraz pod zabudowę mieszkaniową. Tymczasowe wykorzystanie rolnicze; rozwój zagospodarowania: uzupełnianie istniejącej oraz rozwój nowej zabudowy.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczone są jako grunty orne.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedająca odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawiła przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.