Interpretacja indywidualna z dnia 23 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.676.2022.2.AM

Podleganie opodatkowaniu wniesienia przez Miasto do Spółki aportu w postaci działki wraz z posadowionymi na niej budynkami oraz zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla ww. aportu

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu wniesienia przez Miasto do Spółki aportu w postaci działki nr ... wraz z posadowionymi na niej budynkami oraz zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla ww. aportu. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 listopada 2022 r. (wpływ 4 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)

Miasto jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Miasto jest właścicielem nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem administracyjnym oraz budynkiem garażu (dalej: „Budynki”), położonej w … przy ul. …, oznaczonej jako działka nr ..., dla której Sąd Rejonowy w … Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w … prowadzi księgę wieczystą nr … (dalej: „Nieruchomość”).

Budynki znajdujące się na Nieruchomości zostały wzniesione przed 1945 r. Do końca 2020 roku mieściła się w nich i funkcjonowała ... W latach 2011-2015 została wykonana termomodernizacja znajdujących się na Nieruchomości Budynków (tj. ich ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym). Wydatki poniesione na termomodernizację Budynków stanowiły ponad 30% ich wartości początkowej.

Miasto nabyło Nieruchomość od Skarbu Państwa w marcu 2022 r. w ramach transakcji darowizny z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Obecnie zamiarem Miasta jest zbycie Nieruchomości poprzez wniesienie jej aportem (aport rzeczowy, wkład niepieniężny) do spółki … sp. z o.o. (dalej: „Spółka”).