Interpretacja indywidualna z dnia 23 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.367.2022.4.JS

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami, w związku z opodatkowaniem podatkiem VAT nie podlegała opodatkowaniu PCC.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 28 października 2022 r. (wpływ 2 listopada 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)  Zainteresowany będący stroną postępowania:

V. Sp. z o.o. (dalej: Kupujący)

NIP: (…)

2)  Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

A. Sp. z o.o. (dalej: Sprzedający)

NIP: (…)

Opis stanu faktycznego

Kupujący (Zainteresowany będący stroną postępowania) nabył od Sprzedającego (Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania) prawo użytkowania wieczystego do nieruchomości gruntowej położonej w W. (dalej: „Transakcja”) pod inwestycję polegającą na budowie centrum przetwarzania danych (ang. data center). Sprzedający oraz Kupujący nie są podmiotami powiązanymi.

W pierwszej kolejności podpisali Państwo warunkową umowę sprzedaży (...) maja 2022 r., natomiast umowę przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności znajdujących się nań budowli, z zastrzeżeniem infrastruktury Sprzedającego opisanej niżej (dalej: „Umowa”), zawarli Państwo (...) czerwca 2022 r. w formie aktu notarialnego.

Są Państwo zainteresowani pozyskaniem interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie klasyfikacji Transakcji na gruncie podatku od towarów i usług, w tym prawa Kupującego do odliczenia podatku od towarów i usług naliczonego, a także klasyfikacji Transakcji na gruncie podatku od czynności cywilnoprawnych.