Interpretacja indywidualna z dnia 23 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.701.2022.3.IK

Opodatkowania dostawy nieruchomości niezabudowanej oraz prawa do odliczenia podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 15 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie

-   uznania, że w ramach planowanej Transakcji Sprzedający powinien zostać uznany za podmiot występujący w charakterze podatnika VAT,

-   uznania, że planowana Transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała w całości opodatkowaniu VAT a tym samym nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT,

-   uznania, że w zakresie w jakim Transakcja będzie opodatkowana VAT oraz nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT, Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z faktury otrzymanej od Sprzedającego dokumentującej sprzedaż przedmiotowej Nieruchomości, prawa do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym lub obniżenia o tę różnicę kwoty VAT należnego za następne okresy rozliczeniowe na podstawie art. 87 ust. 1 ustawy o VAT.

Wniosek został uzupełniony – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 listopada 2022 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)  Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) Sp. z o.o.

(dalej: „Kupujący” lub „Wnioskodawca”)

2)  Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

J.K.

(dalej: „Sprzedający”)

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej położonej w (…), obejmującej działkę geodezyjną oznaczoną numerem ewidencyjnym (...) oraz działkę geodezyjną oznaczoną numerem ewidencyjnym (...) o łącznej powierzchni 1,3839 ha objęte księgą wieczystą nr (…) (dalej: „Nieruchomość” lub „Działka”). Nabycie nieruchomości ma służyć pod inwestycję magazynowo - produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”, planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”).