Interpretacja indywidualna z dnia 23 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.456.2022.1.KS

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest część niezabudowanej działki 1, powstałej z wydzielenia tej działki.

Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej część niezabudowanej działki 1 o powierzchni 0,3001 ha położonej w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Własność nieruchomości Wnioskodawca nabył wraz z żoną na podstawie umowy sprzedaży.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (...), działka znajduje się w strefie polityki przestrzennej, strefa inwestycyjno-osadnicza, główne funkcje i założenia rozwoju: tereny do przekształceń w przestrzeń pod inwestycje gospodarcze o zróżnicowanej skali i charakterze oraz pod zabudowę mieszkaniową. Tymczasowe wykorzystanie rolnicze, rozwój zagospodarowania, uzupełnianie istniejącej oraz rozwój nowej zabudowy.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako grunty orne.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedający odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.