Interpretacja indywidualna z dnia 18 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.360.2022.2.MC

Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze egzekucji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 16 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji komorniczej. Wniosek uzupełnił Pan pismem z dnia 27 października 2022 r. (data wpływu 3 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Zgodnie z wnioskiem wierzyciela komornik prowadzi egzekucję z nieruchomości (…) działki nr 6 i działki nr 7.

Zabudowana nieruchomość gruntowa obejmująca:

– działkę gruntu o numerze geodezyjnym 6 o powierzchni (…) ha,

– działkę gruntu o numerze geodezyjnym 7 o powierzchni (…) ha,

położona w miejscowości (…), jednostka ewidencyjna (…), obręb (…), gmina (…), powiat (…), woj. (…), zapisana w Księdze Wieczystej nr (…) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych.

Działka nr 6 zabudowana jest:

– budynkiem gospodarczym – dostosowanym do hodowli drobiu (powierzchnia zabudowy: (…) m², powierzchnia użytkowa: (…) m², rok budowy – brak danych).

Budynek murowany jednokondygnacyjny, kryty dachem, dwuspadowy o konstrukcji stalowej i blachą. Okna pcv, wrota stalowe, przesuwane. Budynek nie jest naniesiony na mapę ewidencyjną. Biegły sądowy, który sporządzał operat szacunkowy nieruchomości nie uzyskał w Urzędzie danych dotyczących dokumentacji technicznej, pozwolenia na budowę, czy pozwolenia na użytkowanie.

Zgodnie z informacją od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego przedmiotowy budynek nie był objęty postępowaniem administracyjnym. W Księdze Wieczystej (…) Dział I-O „Oznaczenie nieruchomości” działka nr 6 wpisana jest jako – zabudowane gospodarstwo rolne (sposób korzystania).