Interpretacja indywidualna z dnia 14 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.416.2022.2.MPA

Dotyczy opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 31 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 listopada 2022 r. (wpływ 9 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest część niezabudowanej działki nr (1), powstałej z wydzielenia tej działki.

Jest Pan (Sprzedający) współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr (1), o powierzchni 0,2500 ha, położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności przedmiotowej działki nabył Pan wraz z żoną na podstawie umowy o dożywocie z 24 lipca 2000 r. Sprzedający na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej jest właścicielem nieruchomości.

Działka w wypisie z rejestru gruntów oznaczona jest jako grunty orne, grunty zadrzewione i zakrzewione, pastwiska trwale, lasy.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Na okres 3 miesięcy, wydzierżawił Pan odpłatnie przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy dzierżawy.

Planowany jest geodezyjny podział działki nr (1), w wyniku którego wydzielona zostanie między innymi niezabudowana działka gruntu, o obszarze około 0,2500 ha, będąca przedmiotem umowy. Na dzień złożenia zapytania nie posiada Pan wiedzy kiedy nastąpi podział i jakie oznaczenie otrzyma nowopowstała działka.