Interpretacja indywidualna z dnia 17 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.474.2022.4.PS

Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości - współmałżonek nie jest podatnikiem.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży Nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 listopada 2022 r. (data wpływu 4 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego 

A.Wnioskodawczyni

Wnioskodawczyni, H.N jest małżonką K.N. (dalej zwanego także K.N.), który jest z wykształcenia prawnikiem, od 5 października 2021 r. zarejestrowanym jako przedsiębiorca w CEIDG pod firmą (...) (zgłoszony zakres wykonywanej działalności: PKD 68.10.Z, 68.31.Z) oraz od tego samego dnia będącym zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. Ponadto, K.N. od dnia 15 stycznia 2015 r. jest emerytem. Wnioskodawczyni oraz K.N. pozostają w związku małżeńskim od 1983 roku. W małżeństwie tym obowiązuje, nieprzerwanie od jego zawarcia, ustrój ustawowej wspólności majątkowej.

B.Hipoteki na Nieruchomości

K.N. przysługują dwie hipoteki (do kwoty 914 000 zł oraz do kwoty 365 000 zł), ustanowione na przysługującym spółce A sp. z o.o. z siedzibą w (...) (dalej zwanej także „Spółką”) prawie użytkowania wieczystego nieruchomości, składającej się z niezabudowanych działek Nieruchomości nr 1, 2,3, 4 o powierzchni 3 0447 ha, położonych w (…) (KW nr I, dalej „Nieruchomość”).

Ustanowienie tejże hipoteki było wynikiem następujących zdarzeń:

1.J.J. był wierzycielem K.N z tytułu umowy pożyczki z dnia 20 grudnia 2007 roku, opiewającej na kwotę 1 250 000,00 zł;

2.K.N. był wierzycielem spółki pod firmą B (Polska) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (...) z tytułu umowy pożyczki z dnia 20 grudnia 2007 roku, opiewającej na kwotę 2 500 000,00 zł;