Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.374.2022.4.LM

Skutki podatkowe sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności naniesień na tym gruncie.

Interpretacja indywidualna   – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 8 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z własnością naniesień na tym gruncie. Uzupełnili go Państwo w piśmie z 9 sierpnia 2022 r. (wpływ 11 sierpnia 2022 r.) i z 17 sierpnia 2022 r. (wpływ 17 sierpnia 2022 r.) oraz –   w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 10 listopada 2022 r. (wpływ 10 listopada 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) sp. z o. o. (Kupujący)  NIP: (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(…) (Sprzedający)  NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany niebędący stroną postępowania z siedzibą w R., w H.(„Sprzedający”) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością prawa niemieckiego. Na podstawie niemieckiej ustawy o inwestycjach – która stanowi podstawowy akt prawodawstwa niemieckiego regulujący zasady wspólnego inwestowania – Sprzedający ma status spółki inwestycyjnej ((…)). Celem spółki inwestycyjnej jest   w szczególności tworzenie i zarządzanie niemieckimi funduszami inwestycyjnymi.

W ramach wykonywania powyższej działalności, Sprzedający zarządza niemieckimi funduszami inwestycyjnymi. Fundusze stanowią wyodrębniony majątek, którego formalno-prawnym właścicielem – z uwagi na specyficzną konstrukcję prawną funduszu oraz obowiązujące uwarunkowania polskiego systemu prawnego – jest w Polsce Sprzedający.