Interpretacja indywidualna z dnia 4 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.453.2022.2.WR

Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 25 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu przeniesienia udziału w prawie własności działek nr […] i […].

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 października 2022 r. (wpływ 2 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni Pani […] (dalej jako: „Wnioskodawczyni”) jest polskim rezydentem podatkowym zamieszkałym na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej. Wnioskodawczyni nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni nie jest obecnie czynnym i zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. Wnioskodawczyni nie zajmowała się obrotem nieruchomościami.

W dniu […] roku zmarł […] (dalej również jako: „Spadkodawca”), który nie pozostawił testamentu. Do kręgu ustawowych spadkobierców Pana […] o należały: […] (Wnioskodawczyni), […],[…] oraz […] ([…] oraz […]) oraz […].

Jeszcze przed podjęciem decyzji co do ewentualnego przyjęcia spadku, ww. spadkobiercy powzięli informację o tym, iż Spadkodawca przed śmiercią, tj. w dniu […] roku zawarł ze spółką […] z siedzibą w […], wpisaną do rejestru przedsiębiorców numer KRS: […] (dalej również jako: „Spółka”) przedwstępną umowę sprzedaży, na mocy której zobowiązał się do przeniesienia na Spółkę prawa własności działek oznaczonych numerami […] i […], objętych księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w […],[…] pod numerem: […] (dalej jako: „Działki”). Doprecyzowania w tym miejscu wymaga, że księga wieczysta obejmuje więcej dziatek geodezyjnych, niemniej jednak przedmiotem przyszłej sprzedaży miały być jedynie Działki.