Interpretacja indywidualna z dnia 4 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.363.2022.4.MD

Sprzedaż działki niezabudowanej była opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości stawki 2%, ponieważ sprzedaż ta nie była wyłączona z opodatkowania na mocy art. 2 pkt 4 ani zwolniona z art. 9 pkt 2 upcc.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 25 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 17 października 2022 r. (wpływ 21 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Sp. z o.o. (Kupujący)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani (Sprzedająca)

Opis stanu faktycznego

Zainteresowany będący stroną postępowania – Spółka z o.o. kupił działkę (nieruchomość gruntową) położoną w miejscowości L. od Pani A. U. (Zainteresowana niebędąca stroną postępowania). Transakcja została zrealizowana w (…) r.

Zrealizowana dostawa dotyczyła działki (…) (Działka) o powierzchni (…)ha. Dla wskazanej nieruchomości w Sądzie Rejonowym Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta.

Na dzień zrealizowania transakcji, nieruchomość była niezabudowana, a wskazana wyżej Działka nie była objęta ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie była również objęta żadną aktualną decyzją o warunkach zabudowy ani decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Sprzedająca dysponuje wypisem z rejestru gruntów wydanym przez Starostę (…) r., zgodnie z którym ww. Działka o powierzchni (…) ha została zakwalifikowana jako łąki trwałe (ŁIV).