Interpretacja indywidualna z dnia 3 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.511.2022.1.MK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych wyodrębnionych przez Wnioskodawcę z Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 8 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych wyodrębnionych przez Wnioskodawcę z Nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości ..., ul. ..., Gmina ..., składającej się z niezabudowanych działek nr ..., ..., ..., ..., o łącznej powierzchni … ha, dalej: „Nieruchomość”.

Wnioskodawca nie prowadzi i nigdy nie prowadził działalności gospodarczej oraz nie był nigdy zarejestrowany jako czynny podatnik VAT, w konsekwencji Nieruchomość nie była nigdy wykorzystywana do działalności gospodarczej, nie stanowiła środka trwałego lub towaru handlowego.

Wnioskodawca został właścicielem Nieruchomości w związku z uzyskaniem spadku po ojcu (1999 r.) oraz spadku po matce i nieodpłatnym zniesieniu współwłasności z bratem (2022).

Dla Nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zezwalający na zabudowę Nieruchomości, przy czym Wnioskodawca nie występował o jego wydanie lub zmianę. Zgodnie z księgą wieczystą prowadzoną dla Nieruchomości, sposób korzystania dla każdej z działek określony został na R - grunty orne i Ps - pastwiska.

Od momentu nabycia Nieruchomości Wnioskodawca nie wykorzystywał jej w żaden sposób.

Sprzedający w stosunku do Nieruchomości nie podejmował żadnych ulepszeń, w tym w szczególności nie dokonywał uzbrojenia terenu działek, nie przygotowywał przyłączy mediów, nie ogradzał działek ani nie dokonywał jakichkolwiek inwestycji, których celem byłoby zwiększenie atrakcyjności Nieruchomości na potrzeby późniejszej sprzedaży.