Interpretacja indywidualna z dnia 25 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.402.2022.2.AMA

Brak uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 16 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 11 października 2022 r. (data wpływu 14 października 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem nieruchomości rolnej o powierzchni 0,3277 ha („Nieruchomość”), nabytej w 2020 r. od Pana żony, Pani M.M, z którą ma Pan rozdzielność majątkową. Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą (…). Nieruchomość położona jest w miejscowości (…). W księdze wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości, nieruchomość ta oznaczona jest jako działka nr (…) - grunty orne.

Pana małżonka nabyła Nieruchomość w 2013 r., z zamiarem wybudowania na niej domu jednorodzinnego do zamieszkania. Osoby, od których Pana małżonka nabyła Nieruchomość otrzymały, w 2010 r. decyzję o warunkach zabudowy, pozwalającą na wybudowanie na Nieruchomości domu jednorodzinnego.

W akcie notarialnym zakupu Nieruchomości przez Pana, sporządzonym w 2020 r., zapisano, że zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, wydanym w 2013 r., nabyta przez Pana działka w ewidencji gruntów i budynków ma symbol użytku RV - dla obszaru 0,2439 ha i ŁV - dla obszaru 0,0838 ha. W zawartej umowie zakupu Nieruchomości przez Pana zapisano także, że Pani M.M jest stroną decyzji nr (…), wydaną 22 maja 2012 r. przez (…), udzielającego Pana małżonce pozwolenia na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z instalacjami. Budowa na podstawie tego pozwolenia nigdy jednak nie została rozpoczęta.