Interpretacja indywidualna z dnia 21 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.631.2022.2.PRP

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości zabudowanej nr .... Uzupełnili go Państwo– w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 października 2022 r. (wpływ 17 października 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest właścicielem nieruchomości o numerze ewidencyjnym ..., obręb ... (dalej: Nieruchomość lub Działka).

Gmina na podstawie decyzji komunalizacyjnej nabyła przedmiotową Nieruchomość od Skarbu Państwa.

Przedmiotowa Nieruchomość została objęta miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego (dalej: MPZP), w których sklasyfikowana została jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej oraz w przeważającej części teren zabudowy zagrodowej.

W tym miejscu Gmina pragnie również wskazać, iż Działka zabudowana jest obiektem mieszkalnym i obiektami gospodarczymi, które nie przedstawiają walorów użytkowych i wartościowych oraz zgodnie z opinią rzeczoznawcy znajdują się w stanie kwalifikującym je do rozbiórki. Niemniej dla przedmiotowych obiektów nie zostały wydane decyzje o rozbiórce, w związku z czym nie zostaną one rozebrane przed dniem sprzedaży.

Dodatkowo, Gmina pragnie zaznaczyć, iż wskazane powyżej obiekty:

-zostały wzniesione w okresie wcześniejszym niż ostatnie dwa lata,

-będą przedmiotem sprzedaży.

Końcowo Gmina pragnie poinformować, iż Działka wraz ze znajdującymi się na niej naniesieniami nie była w żaden sposób wykorzystywana przez Gminę do wykonywania czynności opodatkowanych VAT - nie była przedmiotem najmu, dzierżawy ani umów o podobnym charakterze. Gmina nie ponosiła także żadnych wydatków w celu ulepszenia/przebudowy znajdujących się na Działce naniesień.