Interpretacja indywidualna z dnia 19 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.315.2022.4.LM

Skutki podatkowe sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 07 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości. Uzupełnili go Państwo   – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 20 września 2022 r. (wpływ 21 września 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(...) Sp. z o.o.

NIP: (...)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan (...)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”) jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą w przedmiocie handlu hurtowego, detalicznego artykułami przemysłowymi. Sprzedający jest czynnym zarejestrowanym płatnikiem podatku od towarów i usług. Sprzedający nie jest ani nie był rolnikiem ryczałtowym korzystającym ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.

Nieruchomość I składa się z sześciu działek gruntowych o łącznym obszarze (...) ha, objętych Księgą wieczystą numer (...) prowadzoną przez Sąd Rejonowy; są to działki: (...), (...), (...), (...), (...), (...). Zgodnie z treścią wypisów z Rejestru Gruntów, powyższe działki stanowią grunty orne. Nieruchomość I jest niezabudowana – nie znajdują się na niej żadne budynki ani budowle. Nieruchomość I jest nieogrodzona i nieuzbrojona.

Nieruchomość I Sprzedający nabył na podstawie umów sprzedaży, umów warunkowych sprzedaży i umów przeniesienia własności zawartych w latach 2013-2015 z osobami fizycznymi, jednostką samorządu terytorialnego i Agencją Nieruchomości Rolnych działającą na rzecz Skarbu